万科以“万科”发展起家,成至今日的万科企业集团,在人们的心中,更是记住了“万科,建筑无限生活。”大家记住了万科的核心业务——房地产。
当2006年8月7日,万科董事会正式发布《关于再度受让浙江南都、上海南都等公司股权的公告》称:万科集团方面以17.66亿元人民币的总价受让南都集团持有的南都房产集团60%的权益,加上去年双方已转让的股权,万科共拥有了南都房产80%的股份,从而完成了中国房地产业史上最大的一次并购。而万科,进驻苏州的夙愿得偿。
  当玲珑湾进入苏城人们的视野,万科产品正式走入苏城人们的生活,让苏城人们记住,并感受。
  当责任称为企业的精神,当精装成为趋势,万科,高扬着“建筑无限生活”的大旗,昂首前进。
  万科瀚庭、万科中粮本岸、 万科·金色家园系列产品的出现,更是揭开了万科苏州建设无限美好生活的大幕。
  12月1日万科金色家园实景示范区盛大公开,“金色嘉年华”开放活动隆重开幕。
  万科,掀开了精装成品住宅的面纱。本站记者特编辑万科金色家园样板房的一些内容,和读者共同关注万科。 另据悉,万科苏州12月更是 “嘉年华”、“感恩月”的活动多多,据说,精彩优惠也多多。

  苏州从不缺少赞美,不论对人还是城市。
和谐发展的苏州是人居的天堂,是创业的高地,更是品牌成长的优选基地。而作为房地产行业的领跑品牌,万科同样可以给一个城市带来全新的居住理念、更高的生活标准。 2005年,万科正式进驻苏州。目前公司注册资本累计近10亿元,建立了完整的地产开发和物业服务团队。万科希望在苏州:为持续提供超越苏州客户期望的居住与生活体验而不懈努力。
  “无限的生活”一方面需要专业能力的不断提升,一方面也需要更多的项目来实现。继收购玲珑湾项目和昆山阳澄湖别墅项目之后,今年万科又先后在苏州获取了市区原冶金厂项目、园区湖东4、5号地块,项目涵盖了高层、小高层、多层、花园洋房及别墅等多种产品类型,致力于满足不同客户的多种需求。
  吴文化的开放性、吸收性和融合性使苏州千百年来的发展经久不衰,万科文化秉承的公平、透明、创新和客户导向让万科经历了风风雨雨后仍站在中国房地产行业的排头。彼此文化的相通定能让苏州因万科而更加美丽、使万科因苏州而更加成熟,相信因为彼此的存在、相互的融合,苏州和万科都将焕发出更加灿烂夺目的光彩。
                                                   苏州万科房地产有限公司总经理

万科瀚庭:湖有界心无界

接待中心电话:0512-62888888
接待中心地址:苏州工业园区玲珑街1号
金鸡湖一线正南全湖景是万科·瀚庭最大的自然资源,作为中国最大的城市内湖,金鸡湖周边诸多景观优势成就了苏州环金鸡湖高尚居住区,而万科·瀚庭的一线正南角度无疑是不可复制的。因此万科·瀚庭的整体规划本着两个原则:1、放大金鸡湖;2、无视金鸡湖。既充分考虑各个单体建筑最大的观景角度,前排建筑不会影响后排建筑的观景,又积极营造社区内部的景观及规划——约5万平米社区公园景观也让万科·瀚庭的内部景观成为一道靓丽的风景。

万科中粮本岸

接待中心电话:0512-62996666
接待中心地址:苏州工业园区琼姬路69号(南施街、琼姬路交界)
万科中粮?本岸,原创东方别墅群??? 万科原创别墅第四代作品——万科中粮?本岸从吴文化、苏州建筑园林乃至中国古典住宅中汲取精髓,并与现代生活相融,演绎一种回归原生态居住的模式。强调的不再是传统的建筑符号,而是在有限的居住空间里实现无限的居住可能。「自然和谐、人本便利、弘扬文化」的原则,传统村落鱼骨状的原形,苏州民居院落的特色……构成了本岸的规划灵感。院落作为小区规划的重要元素,通过不同户型的排列组合,实现了一个外部封闭,内部通透的典型中国式空间。

万科·金色家园

接待中心电话:0512-68626666
接待中心地址:苏州干将西路120号 
城市核心,尊贵栖居
三香路、劳动路、西环路,三大城市主动脉,围合苏州市区稀缺领地。
苏州市政府比邻而居,CBD以及家乐福、三香路等主要商圈环伺左右。万科金色家园,囊括苏州城区最优越的稀缺资源,承接未来,尊贵栖居。
稀缺建筑,契合人性的多唯选择
万科金色家园,总建筑面积24万平方米,苏州市区目前最大的社区规划。
国际化的“韩式户型”、万科专利产品“情景花园洋房”……融合各种形态的建筑精要,契合人性多维选择。冠以简约凝练的现代主义风格,其整体的独特与稀缺性不言而喻。

 

   

  

  万科企业股份有限公司成立于1984年5月,是目前中国最大的专业住宅开发企业。2006年公司完成新开工面积500.6万平方米,竣工面积327.5万平方米,实现销售收入212.3亿元,结算收入176.7亿元,净利润21.5亿元,纳税24.2亿元。至2006末,公司总资产485.1亿元,净资产148.8亿元。
以理念奠基、视道德伦理重于商业利益,是万科的最大特色。万科认为,坚守价值底线、拒绝利益诱惑,坚持以专业能力从市场获取公平回报,是万科获得成功的基石。公司致力于通过规范、透明的企业文化和稳健、专注的发展模式,成为最受客户、最受投资者、最受员工欢迎,最受社会尊重的企业。凭借公司治理和道德准则上的表现,公司连续四年入选“中国最受尊敬企业”,连续三年获得“中国最佳企业公民”称号。
  万科1988年进入住宅行业,1993年将大众住宅开发确定为公司核心业务,2006年业务覆盖到以珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈为重点的二十多个城市。迄今为止,万科共为九万多户中国家庭提供了住宅。
  经过多年努力,万科逐渐确立了在住宅行业的竞争优势:“万科”成为行业第一个全国驰名商标,旗下“四季花城”、“城市花园”、“金色家园”等品牌得到各地消费者的接受和喜爱;公司研发的“情景花园洋房”是中国住宅行业第一个专利产品和第一项发明专利;公司物业服务通过全国首批ISO9002质量体系认证;公司创立的万客会是住宅行业的第一个客户关系组织。
  万科是国内第一家聘请第三方机构,每年进行全方位客户满意度调查的住宅企业。根据盖洛普公司的调查结果,万科2006年客户满意度为87%,忠诚度为69%。至2006年底,平均每个老客户曾向6.41人推荐过万科楼盘。
  万科1991年成为深圳证券交易所第二家上市公司,2006年末总市值为672.3亿元,排名深交所上市公司第一位。上市16年来,万科主营业务收入复合增长率为28.3%,净利润复合增长率为34.1%,是上市后持续盈利增长年限最长的中国企业。公司在发展过程中两次入选福布斯“全球最佳小企业”;多次获得《投资者关系》、《亚洲货币》等国际权威媒体评出的最佳公司治理、最佳投资者关系等奖项。
  万科现有员工13000余人。自创建以来,万科一贯主张“健康丰盛人生”,重视工作与生活的平衡;为员工提供可持续发展的空间和机会,鼓励员工和公司共同成长;倡导简单人际关系,致力于营造能充分发挥员工才干的工作氛围。2005年,万科荣获《财富(中文版)》和华信惠悦合作评选的“中国卓越雇主”称号。由盖洛普公司提供的调查报告显示,万科员工对工作环境“非常满意”的比例在盖洛普全球数据库中位于第87百分位。

 

 产品服务

  “旨在推销一种新的生活方式。万科开发房地产,不以赢利为唯一目标,也不只是单纯为客户提供居所,而是从满足现代人追求舒适、便利、完美的生活方式出发,自始至终为客户的各种合理需求而提供尽善尽美的服务,即便暂时牺牲部分经营利润也在所不惜……要有创造城市文化的责任感,对城市负责,对后代负责。”
  如今十多年过去,万科的产品历经多年考验,已形成它特有的不同表现风格……
  金色系列,提供位于城市中的住宅
  城花系列,提供位于城郊的住宅
  四季系列,提供位于郊区的住宅
  高档系列,提供位于位于稀缺地段或占有稀缺景观资源的住宅?

 签约万科

  万科,作为中国知名的上市房地产专业品牌公司,运作力求达到专业化和透明化。本栏目的设立,意在通过购房流程的介绍,帮助客户迅速了解购房的手续、注意事项,能轻松明白的在万科购房。
截至目前为止,万科集团已经在全国18个城市从事房地产项目开发,因各地政府有相应的销售规定,购房流程存在部分差别,请参考当地规定为准。
 “万科不仅是在建房子,卖房子,更重要的是我们在为自己的客户提供细致、周到的物业服务,创造一种新的生活氛围,引领一种新的生活方式……”

 

 

 万科荣誉

  2007年10年28日,万科获“2007中国房地产200强金球奖”
  2007年10年28日,郁亮总裁获得“2007中国房地产优秀企业家金马奖”
  2007年11月12日,万科获授“国家住宅产业化基地”
  2007年11月20日,万科获得“最具领导力公司”奖
  2007年11月23日晚,万科获得2007最受尊敬华人企业奖 王石获得2007全球华人企业杰出领袖奖
  2007年11月26日晚,王石荣获联合国环境规划署LivCom人居卓越贡献奖,同时,万科深圳东海岸项目获得The LivCom Awards “中国经典范例奖”。
  2007年11月28日,万科获“2007年度卓越表现奖最佳社会责任奖”
  2007年12 月 6 日 ,万科荣膺“最佳投资者关系大奖”、“最佳投资者会议奖”以及“最佳投资者关系主任”等多项大奖。
  2007年12 月8日,万科连续四届蝉联“最佳企业公民”大奖

 

 

  “万科不仅是在建房子,卖房子,更重要的是我们在为自己的客户提供细致、周到的物业服务,创造一种新的生活氛围,引领一种新的生活方式……”
万科服务宗旨
  有人问,我为什么要登山?那是因为山在那里;今天我要说,我们为什么要建造住宅?因为我们的生活在那里。
王石这样表达他的生活及工作哲学
  万科面临一个日益扩张的市场,消费者现在的更加关注设计、景观、绿化、配套各方面的细节,对房子节能环保的要求也在提高。人口结构的变化也在影响着人们的消费模式,我们的产品将如何满足客户的需要,需要提前做准备。万科近年来已经开始研究面向老年人客户的住宅产品设计,我们都知道这个时代在不断的变化,企业只有积极应对挑战,才有可能抓住机遇,实现快速发展。
  2007中国企业竞争力年会上,郁亮的《从人口红利看中国企业的崛起》演讲
万科作为一家房地产企业能够在住宅产业化领域积极探索,符合国家建设资源节约型社会的科学发展观理念,这充分体现了企业的社会责任。从长远看,这是一条符合中国国情,同时又能增强企业竞争力的发展道路。
                                                                      齐骥副部长

 

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