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中信太湖城
地址：吴中区太湖大道128号
售楼电话： 66569999 |
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项目简介：
中信太湖城项目位于国务院批准的苏州太湖国家旅游度假区11.2平方公里的核心区，一直为严格控制开发的自然、民俗、文化、古迹保护区域。南望闻名全国的太湖，北靠规划中的娱乐中心，东依著名的太湖新天地，西邻太湖高尔夫球场。
中信太湖城项目位于苏州太湖国家旅游度假区核心区域，占地约1000余亩。区域内风光旖旎，有山有水有岛，还有近5公里的黄金岸线。项目总投资34亿元，总建筑面积达70多万平米。中信太湖城二区中国太湖文化论坛项目，是继海南博鳌亚洲经济论坛项目之后，唯一一个全国性超大型的、最高规格的、全综合性的以文化为主题的论坛项目。中国太湖文化论坛的建设，必将在继承和发扬中国文化方面发挥十分积极的推动作用，也必将在全国甚至全球范围内产生广泛而深远的影响。中信太湖城整体开发类型包括大型会议中心、五星级宾馆、酒店式公寓组团、住宅社区等，未来将成为全国甚至全世界高级别的文化交流和旅游度假胜地。
点评：太湖资源的唯一性、稀缺性，加之国家支持，实力中信投资建设，唯一一个全国性超大型的、最高规格的、全综合性的以文化为主题的论坛项目——中信太湖城，集“万千宠爱”于一身，居，养生；游，修身。能不心动？
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福
园
地址：吴中区光福镇
售楼电话：0512-66957718/66957715 |
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项目简介：
福园地处光福镇，共有33幢联排别墅共142户，总建筑面积62772平方米。光福历史悠久，享有"湖光山色，洞天福地"之美誉，是江苏省历史文化名镇，地处古城苏州西郊25公里，是濒临太湖之滨的一个半岛，湖光旖旎，群山环抱，绿山萦绕。镇内运河贯通，国道擦境，机场镇内，形成“海陆空”便捷的交通。
苏州福园规划设计中不仅在建筑形式上追求古风韵的传承，而更重要的是对于中国传统建筑聚落中人与自然的和谐关系的继承，强调了人与自然、人与社会、人与人、人与自我的协调平衡，并结合时代特点在户型设计、社区环境、生活配套等各个方面充分满足现代以及将来的生活方式。具有独特的亲水临水环境，沿岸形成的绿色生态景观而组成一个古朴、淡雅、明快的传统苏州园林小区。
点评：
“江南园林甲天下，苏州园林甲江南”，由此，园林生活成为一种居住生活的最高向往。福园，天时，地利，人和。加上建筑上的中国民间建筑元素的融合、创新，自是形成独特的园林居住小区。 |
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项目简介：
新亚洲风格别墅，坐落于苏州太湖国家旅游度假区内，湖滨路68号。四周道路四通八达，湖滨路、沪宁高速、绕城高速、沪苏高速、苏嘉杭等构成方便快捷的立体交通网络。驱车15分钟到达木渎古镇，30分钟到达苏州市区，1小时左右到达上海。
太湖高尔夫山庄别墅区总占地面积为425亩（28万平方米）。其中一期占地103亩（余6万平方米），容积率仅为0.22。一期建36席独栋别墅，共计11种户型，平均每户占地约3亩。
点评：
“洲岛”布局。以水为脉络，把地块划分为一片一片的洲岛，通过岛与岛、水与岛、水与水相关交错的空间关系，形成不同别墅区单元，达致“涉门成趣，得景随形”之效果，心境自然“渴吻消尽，烦顿开除”。人与自然水乳交融，心境的界限没有边际。
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太湖高尔夫山庄
售楼处地址:苏州太湖国家旅游度假区湖滨路68号
售楼电话：0512-66518888 |
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项目简介：
东山会——50席现代中式独栋庭院，生于苏州太湖东山之中的顶级豪宅。120亩纯山地之中，坐落着古韵清扬的现代江南建筑。秉承姑苏文明之渊髓，将传统人居理念与现代建筑美学相融交汇。在此，唯领袖者境泊天下。
东山会充分保留原生地块植被，划分为中心组团与外围组团，通过半开放式建筑院落围合，使各组团形成相对独立的中央景观。3000m²私家健康会所，由上海鸿艺会顾问管理。内设室内游泳池、健身房、餐厅、多功能会议中心、Dragonfly
SPA、客房、乒乓球室、台球室等，并定期举办各类名流交流活动。入主东山会所，高尚生活就此呈现。
每栋别墅预留专用电梯井道，生活点滴，尽显奢华。U型围合设计理念，成就名流视界宽、广无限。Low-e玻璃的全位采用，隔音、保温，冬暖夏凉。地源热泵系统，环保无污染、性能可靠、温度恒定。
点评：
人们一直没有停止对富有时空穿透力的豪宅的孜孜寻求，或者是市场需要豪宅，豪宅迎合了市场。于是，东山会鉴于对国内外著名豪宅调研的基础上，无论建筑立面、室内外装饰技术、材料运用、景观搭配等方面，力求将尊贵、隽永贯穿到项目的方寸细节之中。世间罕有的尚层华宅，由此诞生。 |
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东山会
售楼地址：苏州东山雨花路8号雨花胜境景区东
售楼电话：0512-66289999 |
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温泉1858
开发商：江苏吴中集团 苏州太湖新天地旅游发展有限公司
物业地址：太湖国家旅游度假区湖滨路66号
物业类型：联排别墅
售楼电话：66871858
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项目简介：
项目位于苏州市太湖国家旅游度假区核心位置，项目紧邻太湖湖岸。项目东接规划中的太湖文化水街；南临太湖湖滨景观大道与太湖国际水星游艇俱乐部接壤；西接27洞的太湖高尔夫球场；北临中国文化论坛。周边配套有太湖国际高尔夫俱乐部，太湖国际高尔夫酒店，水星游艇俱乐部，太湖新天地生态公园，吴宫校战纪念园等休闲娱乐商务场所。
项目基地分为北部和南部2个地块，北部地块面积为133亩，东侧规划建设5星级休闲度假酒店，西、北侧规划建设联排别墅及高档度假公寓。
基地南部地块面积为48亩，紧邻太湖水星游艇俱乐部，北侧为投资4200多万元的景观大道和投资5亿元的太湖黄金水岸高档住宅区，东岸毗邻太湖，规划开发度假别墅及水上运动项目。
点评：
好的别墅需要：1、拥有稀缺自然资源；2、有充足的绿化；3、别墅生活方式。
在太湖国家旅游度假区里，可以感受到无处不在的清新空气和充满绿意的健康：高尔夫球场，文化论坛，水星游艇俱乐部，太湖新天地生态公园，呈现的是一种完全不同于都市的自然与清净，一份远离城市纷扰的生悠然生活。
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太湖帕堤欧
开发商：苏州东兴房地产开发有限公司
物业地址: 吴中区苏州东山环湖路菱湖渚公园东侧
售楼电话:021-62092521/62092527；
0512-65232866 |
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项目简介：
项目以多层和联排为主，并且为方便业主的生活，多层公寓全部配备电梯。别墅面积在168-200平米；公寓面积在65-120平米。
项目旁边还预留了80亩的公共绿地，让业主能更好地享受自然生活。其中南北间距达到最小为1：1.3H，让业主的写意生活更多时间的沐浴在阳光下。
太湖•帕堤欧采用了中心绿地、组团绿地、道路绿地的分布原则，小区内交通最大程度上实现人车分流，减少人车互相干扰，保证交通安全和消防救护要求，让业主感受到最大的人性化关怀。
点评：
太湖•帕堤欧，坐落在美丽的太湖风景区内，西邻太湖，南北可观东山半岛、西山风景区，是以“湖滨休闲度假生活”为主题的西班牙风情纯生态养生小区。修身、养性两相宜。
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项目简介：
座落于风景绝佳的国家 4A 级旅游度假区：苏州太湖西山岛。 紧邻苏州绕城高速公路 。西山镇距姑苏西南 35 公里
，苏州新区 21 公里 ，上海 120 公里 。别墅背倚西山， 直面 2000
多平方公里浩淼太湖， 上风上水的天地灵气，成就了传世的养生豪宅。
别墅区总占地面积 180 亩，一期 19 席精装修现房已全部落成，面积从 264m2到 343m2，规划
1500m2，坡屋顶，黄色筒瓦，洋溢着浓郁的西班牙风格，因西山岛统一中式风格的规划，故本案在当地已成珍席绝版。
规划
1500m2豪华的VIP会所。社区周边游艇俱乐部、跑马场、高尔夫球场、度假村等高尚配套环伺，匹配上流人士生活的惬意与非凡。
点评：
A
．居太湖西山岛，真山真水相连，二者兼得，得天独厚。千年风水涵养，养生豪宅风景优势无可复制
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太湖•古北雅园：
开发商: 苏州洞庭房地产发展有限公司
项目地址：吴中区西山镇俞家渡78号
售楼电话:
0512-66377737/021-62083883
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B ．
直接临湖而筑的太湖别墅凤毛麟角，本案直接与太湖相连，观 2300
多平方公里湖景， 48 个岛屿， 72 座山峰，一流景致，无可超越。
C ．太湖西山，别墅用地限批，山水豪宅，建一栋少一栋，颐情养性的别墅，绝版典藏正当时。
D ． 原味西班牙花园别墅，黄瓦白墙，浪漫优雅。西山将统一中式别墅风格，故本案已成珍席绝版，堪称稀有。 |
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项目简介：
装修情况： 一期全毛坯，二期花园精装。
起价： 二期300万元左右/套
均价： 一期单价9000到1万左右，具体一套一价；二期单价1万到2万左右，总价在280万左右，具体一套一价。
最高价： 二期的最高价约为380万左右
销售状况： 一期基本售完，还有一两套左右；二期7月中旬开始销售（接受预定）
开盘时间： 二期7月中旬开始接受预定。
其他：一期：送花园、车库、亭。二期：花园精装，车库暂定5000/平方左右。{整个小区的住宅面积在230-381平方左右，加车库建筑面积在：260-340平方左右}
总户数：一期：15套左右；二期：20套左右。总共仅60套。
点评：
位于太湖西山古樟园旁的纯中式园林别墅，除了大山大水的大气，更有以淡雅相尚的秀气。连绵的中式院落，布局自由，亭榭廊槛，宛转其间，清新洒脱，将中国园林的精巧灵秀、虚实掩映、移步换景等特色融于一体。 |
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西山恬园
开 发 商：
苏州市天能房地产有限公司
项目地址:苏州市西山镇金庭路170号古樟园北侧
售楼处地址：市区：苏州市广济南路121号
现场：苏州市西山镇金庭路170号古樟园北侧
销售热线：
65586666，65588388，
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开发商：天津泰达建设
项目地址：湖滨大道（原太湖明珠乐园）
建筑类别：别墅、星级酒店
代表作品：泰达清新园、海南西秀海景、信达广场
预计面市时间：4、5月份
点评：
独特的“城市运营的‘泰达模式’—“3＋1”模式”。所谓“3”就是我们把城市运营的核心业务分为三个层次。所谓“1”就是我们要在城市运营的实践过程中，充分发挥我们合作伙伴的专业作用，打造一个城市运营的战略联盟体。作为新进驻开发商，我们有理由期待。
新泽•锦泽苑
2007年7月29日，新泽地产成功竞得苏州吴中区地块一幅，地皮总代价约为31,300,000港元。据悉，该地块将建设成为高端别墅区，颇是值得期待。
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项目区位：吴中区太湖国家旅游度假区环太湖大道北侧黄金水岸
项目规划：占地面积285530.1平方米，容积率低于1.5，总建筑面积高达373927平方米
周边状况：风景秀美 稀缺环境
开发商：苏州华丽家族置业投资有限公司
代表作品：“浦东华丽家族花园”、“华丽家族-古北花园”、“檀香别墅”在建项目主要是依云花园、长春藤运通大厦。
点评：
新项目总是给予人无限的期盼和遐想。成功作品的无比权威的实证，或者比大说特说来得有说服性。稀缺土地、环境资源上的建筑打造，能否成就典范？我们拭目以待。
延伸阅读：
年终盘点之08年那些要绽放的花儿：
年终盘点之别墅篇：别墅元年的记忆
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